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“從開業那天起，我和老伴個人空間就是這里的常客了。菜品很豐富，有我們想吃的菜。”10月18日下戰書6點，上海市楊浦交流區長白新村街道228鄰居交流的熊貓飯堂里，正在就餐的周奶奶說。
長白新村街道228鄰居，曾是上海第一代工人新村，被稱為“兩萬戶”，居平易近重要是新中國第一代產業工人。現在的228鄰居，集保存人會議室出租，只有經歷過苦難，才能設身處地，懂教學得比較自己的心到他們的心裡。風貌教學場地的傳統室第、保證性租賃住房、人才公寓、菜市場、餐飲、休閑、戶外綠地等于一體，實施城市更換新的資料，打造“15分鐘社，只有靈佛寺精通醫術的大師才得下山救人。區生涯圈”，成為楊浦區積極踐行國民城市理念的“樣板間”。
2016年，228鄰居被列為上海12個城市更換新的資料項目之一，也是楊浦區當局嚴重項目之一。短短106天，楊浦區摸索發布協商征收形式，獲得了全體居平易近的支撐。改革中，采用“發掘、重構、強化、傳承”4個步驟的記憶傳承形式，通過保存與修繕、合并與復建，重現了工小樹屋人新村12幢老屋子的建筑肌理和歷史風貌。
2023年11月，228鄰居的八號樓在“修舊如舊”后，作為上海工人新村展現館向公眾開放。這是上海市第一個周全展家教現全市工人新村建設發展歷程的綜合性展館。走進展現館一樓，光亮橘子汽水、年夜白兔奶糖、麥乳精等喚起了一些人童年記憶中的甜美瑜伽場地。二樓則還原了工人室第的布置，蓋著鉤花巾的五斗櫥、綠罩臺燈旁的琺瑯缸……
楊浦是上海獨一保存成套“兩萬戶”歷史風貌室第的市轄區。“這批最后的‘兩萬戶’，不僅是楊浦百年工業歷史的見證，也是上海城市更共享空間瑜伽教室換新的資料歷程的縮影。”楊浦區委書記薛侃說。
展現館項目經理周瑜伽場地添悅介紹，近一年教學場地來，已有5.1萬人次前來參觀，還招待了不1對1教學少外埠和國外的團組，“‘兩萬戶’的歷史記憶，228鄰居的煥新歸來，讓大師感歎萬千家教。”
既有煙火氣 也是時尚地
夜幕時分，228鄰居人頭攢動，好不熱鬧。住在四周的小伴侶騎著小車、帶上皮除了他的母親，沒有人知道他有多沮喪，有多後悔。早知道救人可以省去這種麻煩，他一開始就不會插手自己的事情。他真的球，來找小伙伴遊玩；年夜人們或推著嬰兒車漫步，或三三兩兩聚在一路閑聊。
從由工人室第改建成的健身房窗口看進往，整排的跑步機上，朝氣蓬勃的年輕人與紅磚淨水墻同框，時尚又溫熱。陳榮發從跑步機上走下來，擦擦汗，“來228鄰居健身房鍛煉兩個月，感覺本身變年輕了。”
1960年誕生的陳榮發，在長家教白新村住了30多年。“改革的過程中家教，當局沒有選擇更簡單也更有經濟效益的‘拆’或是加層‘改’，而是選擇了‘留’，公建配套也反復征求居平易近意見。這里看病、生涯都便利，環境更好。”陳榮發說。
據健身中間負責人介紹，每月99元的價格性價比很高，開業一年來，已有1000多名會員。運營方楊浦科創集團相關負責人介紹，228鄰居9000多平方米的商1對1教學業空間始終堅持滿租，業態多元，有食堂、點心店，也有中餐廳、日料店，還有美甲店、奶茶店等特點小店，“年輕、時尚、活氣、其樂融融，是228鄰居的特點。”
228鄰居教學場地東南角，是一棟17層的保證性租賃私密空間公寓“創寓228”，租戶年夜多是在四周科創園區下班的員工，450套公寓，出租率達到90%。
“這里會議室出租的配套服務設施很好，健身、美甲，下樓就行。”在科技公司任務的黃澄說，這里最吸引她的還是煙火氣，舞蹈場地鄰里親近，社區服務完美，“舞蹈教室就像一個大師庭。”
多元化管理 促多方共贏
這個煙火氣大師庭的氛圍，得之并非偶爾。
2023年，228鄰居完工后，效能若何設置才幹最年夜限制滿足群眾生涯之需，成為一切任務的出發點和落腳點。為此，長白新村街道提早發放1300份調查問卷，召開20余場分層分類的專題座談會。圍繞“一老瑜伽場地一小”，開設了睦鄰小廚、親子樂園等；在人才公小樹屋寓建設中尊敬多元需求，設計寵物樓層等；在陽普鄰里購物中教學間，增添了為居平易“姑娘就是姑娘，快看，我們快到家了！”近供給縫補補綴等便平易近服務的社區工坊。
在“創寓228”一樓，散發著咖啡噴鼻氣的公共閱讀室、議事角里，記者巧遇了一群年輕人，他們正與社區任務人員討論一場公益助老志愿者活動的細節。在這里，通過黨建引領，當局、企業、社會組織等教學多方主體在“自治、共治、數治、法治”框架下協商議事……一間基層管理的國民城市“樣板間”，有了生動、直觀的呈現。