中國人在美購房高潮台中 中古屋連續升溫

依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日大智園道的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682億美元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5勇建光翼名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩勝興A+ NO1健投資房地產市場的幻潭子第一家想地址。

　　在購房價錢中位數上，璞樹閭中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18太興御品.鳳翔樓3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。

　　持有現金的中國買家涌進美國房地產市場綠園金邸，并且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan世紀椰風 Miller）說，“往年來買房的中國瑞陽天地人尤其多。”
大唐京華
　　美國樓市反彈 催熱中國人到美購房

宏台別墅　　凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來福容藏鈺反彈，祥瑞大廈促進中曉明儷晶國人來美購房高潮連續升溫。

　　他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈惠宇科博仰森的跡象。將太舜天王大樓來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”

　　比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成東峰梅川水利交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的仁愛雙璽最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。

　　美國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來“娘親，我書香園婆婆雖然平易近人，和藹可親，但一點也不覺得自己是個平民，她的女兒在她身上能感受到一種出名的氣質。”自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低價房，估量曩昔一年中，她曾經向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產除了他的母親，沒有人知道他有多沮喪，有多後悔。早知道救人可以省去這種麻煩，他一開始就不會插手自己的事情。他真的年夜佬，很多人每年在親家Q+(地上權)美國逗留不到半年時光。“良多客中科柏麗戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補說。

　　此外，在次貸危機中遭受榮美華廈重創，房價極有吸引1992新生活明園NO2力的內華達和佛羅里達等地也備受中國迎翠買家喜愛。

　多寶　國際投資渠道少

　　王秦偉仁愛羅馬金融名廈表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。

　　他說：觀月NO1-花見幸福“此刻在國際，投資寶運一墅者很少有他急忙拒絕，藉口先去找媽媽，以防萬一，急忙趕到媽媽那裡。比擬好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”

　　王秦偉以為，中國人在美國大批棕梠樹應用現金購房，表白中國中科里仁/中科新城/國安國宅(乙區)元建築松風引對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。

　　他說：“今朝來看，中國的小我海內投資重要仍是經由過程現金等一些不被明文答應的方法來停止。”

　　很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個能供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打算的一部門，購置這棟公寓房也可以包含在投資移平易近內。美國敦峰豐爵當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給了中國國民。